Zone deservite · Săcălaz și Sânmihaiu Român

Topograf în Săcălaz și Sânmihaiu Român: limite, cadastru și dezmembrări

La vest și sud-vest de Timișoara te ajutăm atât cu terenurile noi, cât și cu cele vechi, moștenite, care n-au avut niciodată cadastru. Îți arătăm cum afli ce ai de fapt în acte și în teren.

Cere ofertă în Săcălaz Sună acum

Săcălaz și Sânmihaiu Român, la vest de Timișoara

Comuna Săcălaz se învecinează cu Timișoara la vest, iar comuna Sânmihaiu Român, la sud-vest. Ca peste tot în județ, pe lângă casele noi există și terenuri vechi - moșteniri, parcele din familie - care n-au trecut încă printr-o documentație cadastrală.

Pentru astfel de terenuri, prima întrebare nu e „cât costă cadastrul", ci „ce am, de fapt?": unde sunt limitele, câtă suprafață e în realitate și dacă actele se potrivesc cu terenul. Răspunsul îl dă măsurătoarea, iar documentația cadastrală îl transformă în acte clare.

Terenuri fără coordonate în cartea funciară

Cartea funciară spune cât teren ai; documentația cadastrală spune și unde e - prin coordonatele fiecărui colț. La terenurile care n-au avut niciodată cadastru, această a doua parte lipsește.

Ca să o completăm, măsurăm terenul în sistemul național de coordonate Stereo 70, ținem cont de limitele vecinilor și de actele de proprietate, apoi întocmim documentația cadastrală. După recepția la OCPI Timiș, terenul are număr cadastral și poate fi vândut, împărțit sau folosit pentru o construcție fără surprize.

Dacă terenul are deja coordonate, dar nu știi unde sunt limitele în teren, e suficientă o trasare a limitelor de proprietate.

Ce ne trimiți

  • actul de proprietate (contract, certificat de moștenitor, titlu);
  • extrasul de carte funciară, dacă există;
  • orice schiță sau plan vechi al terenului.

Servicii cerute în Săcălaz și Sânmihaiu Român

Lucrări realizate în Săcălaz și Sânmihaiu Român

Placeholder - proiect în Săcălaz

{{PROIECT_SACALAZ_1}}

Proiect real de la client: serviciu, suprafață, termen și fotografii reale.

Placeholder - proiect în Sânmihaiu Român

{{PROIECT_SANMIHAIU_1}}

Proiect real de la client: serviciu, suprafață, termen și fotografii reale.

Toate proiectele

Întrebări frecvente

Am moștenit un teren fără număr cadastral. Ce fac?

Pornim de la actele de proprietate și de la ce există în cartea funciară. Măsurăm terenul, verificăm vecinătățile și întocmim documentația cadastrală, astfel încât terenul să primească număr cadastral și carte funciară proprie.

De ce diferă suprafața măsurată de cea din acte?

La terenurile vechi, suprafața din acte a fost stabilită de multe ori fără măsurători precise. Diferențele se pot clarifica prin documentația cadastrală; îți explicăm ce opțiuni ai în cazul tău.

Vecinul susține că gardul meu e pe terenul lui. Mă puteți ajuta?

Putem măsura și trasa limita după coordonatele din documentația cadastrală, ca să vedeți amândoi unde e ea în realitate. Topograful constată și măsoară; o eventuală dispută juridică se rezolvă cu un avocat sau în instanță.

Ai un teren în Săcălaz sau în Sânmihaiu Român?

Trimite-ne actele de proprietate pe care le ai. Îți spunem ce se poate face și cât costă, cu taxele OCPI trecute separat.

Cere ofertă gratuită Sună: 0742 009 366