Zone deservite · Moșnița Nouă

Topograf în Moșnița Nouă: intabulări, lotizări și trasări

În Moșnița Nouă se construiește mult, iar fiecare casă terminată trebuie, la final, înscrisă în cartea funciară. Te ajutăm la intabulare, dar și să pornești corect, de la lotul cumpărat.

Cere ofertă în Moșnița Nouă Sună acum

Moșnița Nouă: cartiere noi la est de Timișoara

Comuna Moșnița Nouă se învecinează cu Timișoara la est. E una dintre zonele din jurul orașului cu cartiere noi, loturi și case în construcție.

Aici lucrările topografice vin de obicei în două momente. La început, când un teren se împarte în loturi sau când cineva cumpără un lot și vrea să construiască. Și la final, când casa e gata și trebuie înscrisă în cartea funciară.

Al doilea moment e ușor de amânat. O casă locuită de ani de zile, dar neintabulată, devine o problemă abia când vrei s-o vinzi, s-o ipotechezi sau s-o extinzi - adică exact când ai cel mai puțin timp.

Intabularea casei noi

Măsurăm construcția, întocmim documentația cadastrală și o depunem la OCPI Timiș, împreună cu actele casei. Ce ai de pregătit, pe scurt:

  • extrasul de carte funciară pentru teren;
  • autorizația de construire și planurile vizate;
  • procesul-verbal de recepție la terminarea lucrărilor;
  • certificatul de atestare a edificării construcției, de la primărie;
  • polița de asigurare obligatorie a locuinței (PAD).

Lista completă, cu toate situațiile, o găsești pe pagina Intabularea construcției.

Spune-ne de la început dacă pe teren mai există și alte construcții - un garaj, o anexă, o piscină acoperită - ca să verificăm și actele lor. E mai simplu să clarificăm totul într-o singură documentație decât să revenim după câteva luni.

Ce primești

  • documentația cadastrală a construcției;
  • depunerea și urmărirea dosarului la OCPI Timiș;
  • casa înscrisă în cartea funciară.

Alte lucrări cerute în Moșnița Nouă

Lucrări realizate în Moșnița Nouă

Placeholder - proiect în Moșnița Nouă

{{PROIECT_MOSNITA_1}}

Proiect real de la client: intabulare sau lotizare, termen, fotografii reale.

Toate proiectele

Întrebări frecvente

Mi-am terminat casa în Moșnița. De ce ar trebui s-o intabulez acum?

Până nu e înscrisă în cartea funciară, pentru bancă, notar sau cumpărător casa practic nu există. Cu cât faci intabularea mai devreme, cu atât e mai simplu: actele sunt proaspete și nu lucrezi sub presiunea unei tranzacții.

Vreau să cumpăr un lot. Ce ar trebui să verific?

Cere extrasul de carte funciară: vezi dacă lotul are număr cadastral propriu, cine e proprietarul și dacă are sarcini. Dacă nu ești sigur unde sunt limitele în teren, le putem trasa înainte de semnare.

Am un teren mare în Moșnița. Îl pot împărți în loturi?

Verificăm întâi regulile de urbanism, accesul la drum pentru fiecare lot nou și suprafețele minime. Apoi pregătim documentația de dezmembrare. Detalii la dezmembrare și alipire.

Cât durează intabularea casei?

După ce avem actele și măsurătorile, OCPI Timiș are un termen legal de soluționare, cuprins între 10 și 21 de zile lucrătoare, în funcție de tipul lucrării. Se poate cere și regim de urgență, cu tarif majorat.

Casa ta din Moșnița nu e încă intabulată?

Trimite-ne actele pe care le ai. Îți spunem ce mai lipsește și cât costă intabularea, cu taxele OCPI trecute separat.

Cere ofertă gratuită Sună: 0742 009 366