Situația din cartea funciară
Un imobil cu acte clare se rezolvă mai repede decât unul cu diferențe de suprafață sau construcții neînscrise.
Prețuri · Actualizat: septembrie 2026
Prețuri pentru topografie și cadastru în Timișoara
Prețul unei lucrări are două părți: onorariul nostru și taxele OCPI, care se plătesc separat, la stat. Mai jos găsești prețurile noastre de pornire și taxele oficiale.
Prețurile noastre, de la
Prețuri de pornire, cu TVA inclus, fără taxele OCPI. Prețul final îl primești în scris după ce vedem actele și terenul.
| Lucrare | Preț de la |
|---|---|
| Trasarea construcției (include și verificarea limitelor) | 1.400 lei |
| Trasarea limitelor de proprietate | 800 lei |
| Măsurători topografice | Cere ofertă |
| Plan topografic pentru autorizație de construire / desființare | 1.800 lei |
| Actualizare date tehnice | 1.000 lei |
| Intabularea construcției | 2.000 lei |
| Apartamentare | 1.000 lei / unitate |
| Dezmembrare / alipire | 1.300 lei / lot |
| Scanare 3D | Cere ofertă |
| Ortofotoplan | Cere ofertă |
| Filmări și fotografii aeriene | 800 lei |
Ce poate afecta prețul?
Două lucrări cu același nume pot costa diferit. Acestea sunt lucrurile care contează cel mai mult:
Terenul
Accesul, suprafața și cât de multe detalii sunt de măsurat pe el (construcții, vegetație, rețele).
Numărul de proprietari
Mai mulți proprietari înseamnă mai multe acte de verificat și de semnat.
Distanța
Deplasarea până la teren, în afara Timișoarei.
Urgența
Regimul de urgență la OCPI are tarif majorat, iar la noi înseamnă reprogramarea altor lucrări.
Lucrări reale
Exemple din lucrările noastre: ce s-a cerut, ce am făcut și cu ce echipament.
Taxele OCPI
Se plătesc separat. Sunt stabilite prin Ordinul directorului general al ANCPI nr. 16/2019, cu modificările ulterioare. Primești un link de plată prin care plătești rapid, fără să mai pierzi timp cu deplasarea la OCPI.
-
120 lei
Recepție cadastrală și înființare carte funciară
per imobil sau unitate individuală
-
60 lei + 0,05%
Înscrierea construcției în cartea funciară
per construcție; procentul se aplică la valoarea de impozitare
-
120 lei
Extinderea sau radierea construcțiilor
per construcție
-
60 lei
Recepție dezlipire / alipire
per imobil rezultat
-
60 lei
Înscriere dezlipire / alipire
per imobil rezultat
-
250 lei
Recepție tehnică pentru măsurători terestre
per lucrare (ex. plan topografic)
-
75 lei
Notare sau radiere în cartea funciară
per operațiune
-
20 lei
Extras de carte funciară pentru informare, online
per imobil
Sursa: ocpitimis.ro/tarife (Ordinul ANCPI nr. 16/2019), verificat pe 23 septembrie 2026.
Tarifele se pot modifica - în oferta ta le verificăm din nou.
Întrebări frecvente
Taxele OCPI sunt incluse în preț?
Nu. Taxele OCPI se plătesc separat, la stat. În oferta scrisă le trecem distinct, ca să știi exact cât merge la noi și cât la OCPI.
De ce nu pot afla prețul exact de pe site?
Pentru că depinde de situația din cartea funciară, de teren și de numărul de proprietari. După ce vedem actele, îți dăm prețul complet, în scris, înainte să începem.
Se poate lucra în regim de urgență?
Da, la OCPI se poate cere regim de urgență, cu tarif majorat. Dacă ai nevoie de el, îl calculăm în ofertă.
Cât durează până primesc documentele?
Pe lângă timpul nostru de lucru, OCPI are un termen legal de soluționare, cuprins între 10 și 21 de zile lucrătoare, în funcție de tipul lucrării.
Vezi și
Vrei prețul exact?
Trimite-ne extrasul de carte funciară și ce vrei să faci. Primești oferta completă, cu onorariul nostru și taxele OCPI trecute separat.