Stația totală
Pentru detalii fine: colțuri de clădiri, rețele, zone cu vegetație sau acolo unde semnalul de la sateliți e slab.
Topografie · Ridicări
Măsurători și ridicări topografice
Transformăm terenul într-un plan pe care se poate proiecta: limite, construcții, rețele vizibile și relief, prin cote și curbe de nivel. Pentru case, hale, drumuri și șantiere.
Ce înseamnă o ridicare topografică
O ridicare topografică transformă terenul într-un plan pe care se poate proiecta: limitele, construcțiile existente, gardurile, rețelele vizibile, copacii și, mai ales, relieful - prin cote și curbe de nivel.
Pentru o casă, arhitectul are nevoie de ea ca să așeze clădirea corect și să rezolve scurgerea apelor. Pentru un șantier mare, o folosim ca să calculăm volume de săpătură sau să verificăm dacă ce s-a executat corespunde proiectului.
Pe scurt: tot ce se construiește pornește de la o imagine exactă a terenului. Cu cât ea e mai completă, cu atât sunt mai puține surprize la proiectare și la execuție.
Stație totală, GNSS RTK, dronă - și când o alegem pe fiecare
Nu există o metodă bună pentru orice teren. Alegem instrumentul după suprafață, după nivelul de detaliu cerut și după ce se află pe teren.
Receptorul GNSS RTK
Pentru puncte în teren deschis, măsurate direct în coordonate Stereo 70, și pentru punctele de control ale zborurilor cu drona.
Drona
Pentru suprafețe mari și deschise, unde un model complet al terenului se obține mai repede din aer.
Ce primești
Livrabilele le stabilim de la început, în funcție de cine lucrează mai departe cu planul: arhitectul, proiectantul de drumuri sau constructorul.
- plan în format DWG / DXF, editabil pentru proiectant;
- plan în format PDF, pentru tipărire și dosar;
- curbe de nivel și cote;
- profile longitudinale și transversale, unde e nevoie;
- model digital al terenului (MDT);
- coordonate în sistemul Stereo 70 și cote în sistemul Marea Neagră 1975.
Ce ne ajută să pregătim lucrarea
- adresa sau numărul cadastral al terenului;
- scopul ridicării (proiectare, volume, as-built);
- formatul în care lucrează proiectantul;
- termenul la care ai nevoie de plan.
Pentru constructori: urmărire de șantier, execuție, as-built
Pe un șantier, măsurătorile nu se opresc la planul inițial. Le folosim ca să verificăm că execuția urmează proiectul.
-
Ridicarea inițială
Terenul așa cum e, înainte de lucrări, cu cote și curbe de nivel.
-
Calcule de volume
Volumele de săpătură și umplutură, comparate cu proiectul.
-
Măsurători de execuție
Verificări pe parcurs, ca abaterile să fie găsite cât se mai pot corecta ușor.
-
Planul as-built
La final, planul a ceea ce s-a construit efectiv, pentru recepție și pentru actele ulterioare.
Construiești o casă?
Pentru o casă, ridicarea topografică e de obicei prima lucrare de pe teren. Arhitectul are nevoie de ea înainte să deseneze: vede unde sunt limitele, construcțiile vecine, accesul la drum și cum curge apa pe teren. Un proiect așezat pe un plan corect se trasează apoi fără surprize.
Cu cât comanzi planul mai devreme, cu atât afli mai repede dacă terenul are ceva neașteptat - o pantă mai mare decât pare, o diferență față de acte sau o construcție veche care încă apare pe hârtie. Toate se rezolvă mai ușor înainte de proiect decât după.
Dacă ai nevoie de ridicarea topografică pentru dosarul de autorizare, pagina potrivită e planul topografic pentru autorizația de construire. După ce primești autorizația, urmează trasarea construcției pe teren.
Relieful contează și la o casă mică
Chiar și pe un teren care pare plat, cotele arată pe unde se scurge apa și la ce înălțime trebuie așezată casa. Mai bine le afli la proiectare decât după prima ploaie.
Stereo 70 și Marea Neagră 1975, pe scurt
Stereo 70 e sistemul național de coordonate în care sunt întocmite documentațiile cadastrale din România. Când măsurăm în Stereo 70, planul tău se „așază" peste cel din cartea funciară și peste planurile vecinilor, fără transformări și fără aproximări.
Marea Neagră 1975 e sistemul național de referință pentru cote, adică pentru înălțimi. Cotele din planul nostru pot fi comparate direct cu cele din alte proiecte din zonă - rețele, drumuri, construcții vecine.
Pentru proiectant, asta înseamnă că poate lucra direct pe planul nostru, fără să mai refacă legăturile cu reperele din jur.
Documentații de urbanism
- ridicări topografice pentru PUZ și PUD;
- planuri cu vecinătăți, acces și rețele vizibile;
- curbe de nivel pentru sistematizarea verticală.
Întrebări frecvente
Care e diferența dintre ridicarea topografică și planul topografic pentru autorizație?
Planul topografic pentru autorizație e o ridicare topografică făcută special pentru dosarul de autorizare a construcției. Ridicarea topografică, în general, poate servi și altor scopuri: proiectare de drumuri, calcule de volume, verificări de execuție.
În ce format primesc planul?
De regulă în DWG sau DXF, editabil pentru proiectant, și în PDF pentru tipărire. Coordonatele sunt în sistemul Stereo 70, iar cotele în sistemul Marea Neagră 1975.
Când folosiți drona în loc de stația totală?
Drona e potrivită pentru suprafețe mari și deschise, unde ar dura mult să măsori punct cu punct. Pentru detalii fine, limite sau zone acoperite de vegetație, folosim stația totală și receptorul GNSS. Adesea le combinăm.
Faceți și măsurători pe șantier, în timpul execuției?
Da: urmărire de șantier, măsurători de execuție și ridicări as-built, adică planul a ceea ce s-a construit efectiv.
Cât costă o ridicare topografică?
Depinde de suprafață, de densitatea detaliilor și de livrabilele cerute. Vezi prețurile de pornire la prețuri pentru topografie și cadastru.
Pe drumul tău mai departe
Spune-ne ce ai de măsurat
Trimite-ne adresa terenului, scopul ridicării și formatul în care lucrează proiectantul. Îți propunem metoda potrivită și prețul complet.