Zone deservite · Ghiroda și Giarmata-Vii

Topograf în Ghiroda și Giarmata-Vii: dezmembrări, limite și intabulări

La est și nord-est de Timișoara, în comuna Ghiroda, lucrăm pentru proprietari care își împart sau își unesc terenurile, își clarifică limitele sau își construiesc casa.

Cere ofertă în Ghiroda Sună acum

Ghiroda și Giarmata-Vii, la est de Timișoara

Comuna Ghiroda se învecinează cu Timișoara la est, iar satul Giarmata-Vii se află la nord de satul Ghiroda. Ca în toată zona din jurul orașului, aici se construiesc case noi, iar terenurile se împart sau se unesc.

Înainte să se construiască ceva, terenul trebuie să aibă forma potrivită în acte: poate fi prea mare și trebuie împărțit, sau două parcele vecine trebuie unite. De aceea, în această pagină insistăm pe dezmembrare, alipire și pe limitele de proprietate.

Pe scurt: dezmembrarea înseamnă împărțirea unui imobil în mai multe imobile noi, fiecare cu număr cadastral și carte funciară proprie. Alipirea e operațiunea inversă - două sau mai multe imobile vecine devin unul singur. În ambele cazuri, actul se încheie la notar, pe baza documentației cadastrale recepționate.

Dezmembrare sau alipire: cum decurge

Indiferent dacă împarți un teren sau unești două parcele, ordinea pașilor e aceeași.

  1. Verificăm ce se poate

    Regulile de urbanism din zonă, accesul la drum pentru fiecare lot nou, suprafețele minime.

  2. Certificatul de urbanism

    Când e nevoie, pregătim noi planșele pentru certificatul de urbanism, de la primăria Ghiroda.

  3. Documentația cadastrală

    Măsurăm și întocmim documentația de dezmembrare sau de alipire.

  4. Notar și OCPI

    Actul se semnează la notar, iar noi depunem documentația la OCPI Timiș și urmărim dosarul.

Servicii cerute în Ghiroda și Giarmata-Vii

Înainte să cumperi un teren

Cere extrasul de carte funciară și verifică dacă terenul are număr cadastral propriu. Dacă limitele din teren nu sunt clare, le putem trasa înainte de semnarea la notar.

Lucrări realizate în Ghiroda și Giarmata-Vii

Placeholder - proiect în Ghiroda

{{PROIECT_GHIRODA_1}}

Proiect real de la client: dezmembrare, alipire sau trasare, cu termen și fotografii reale.

Toate proiectele

Întrebări frecvente

Giarmata-Vii ține de Ghiroda?

Da, Giarmata-Vii este un sat al comunei Ghiroda. Certificatul de urbanism și autorizația de construire se cer de la primăria comunei Ghiroda; documentația cadastrală se depune la OCPI Timiș.

Pot dezmembra un teren extravilan?

Uneori da, dar condițiile sunt diferite față de intravilan și depind de lege, de regulile de urbanism și de destinația terenului. Înainte de orice, verificăm în extrasul de carte funciară și în documentele de urbanism ce permite situația ta.

Am două parcele lipite. Merită să le unesc?

Alipirea are sens când vrei să construiești pe amândouă ca pe un singur teren sau când vrei acte mai simple. Actul de alipire se semnează la notar, după ce facem documentația cadastrală.

Cât costă o dezmembrare?

Depinde în principal de numărul de loturi și de situația din cartea funciară. Prețurile de pornire le găsești la prețuri.

Ai un teren în Ghiroda sau Giarmata-Vii?

Trimite-ne extrasul de carte funciară și spune-ne ce vrei să faci cu terenul. Îți răspundem cu pașii și prețul complet.

Cere ofertă gratuită Sună: 0742 009 366